降息和信贷放松，令房地产市场在6月间迅速升温，事实上，伴随着基础市场回暖，一些重仓地产的基金，正领跑今年的偏股型基金市场。
数据显示，截至6月13日，今年上涨最快的三只偏股基金均重配了地产股。其中，富国天瑞今年以来上涨22.4%，列混合型基金之首，其地产股仓位达38.23%。股票型基金亚军中欧中小盘的地产股比例更达到了资产净值的46.62%，今年以来净值上涨23%。景顺核心的地产股配置亦达到12.59%。
从配置上看，地产蓝筹股的代表性公司“保万金招”则成为上述基金的共同选择。截至6月14日收盘，深市地产股指数今年以上上涨了28%，成为上涨幅度最大的行业，让蛰伏其中的机构收益匪浅。
“在去年紧缩政策背景下，流动性趋紧对‘击鼓传花’式的中小盘股票影响更大，但对‘货真价实、家底殷实’的绩优大盘蓝筹股却影响甚微，因此配置上大力向大盘蓝筹股倾斜。” 富国天瑞基金经理宋小龙表示。
宋小龙透露，一季度战略性配置地产、汽车等行业，同时对商业零售行业进行了积极配置和操作，因此获得了不错的业绩。“如果整个房地产行业销售增长10%，那么其龙头企业合同销售额增长20%至30%的概率存在的。今年汽车行业销售可能会增长15%至20%。”宋小龙表示。
作为一只风格鲜明的基金产品，富国天瑞擅长选股，淡化选时，并在保持了相当的行业集中度。银河数据显示，截至6月12日，凭借不俗的选股能力，富国天瑞最近1年、2年期净值增长率均列同类产品之首。若考察过去三年间收益，富国天瑞基金亦以逾30%的收益，列全市场基金前十位。
