昨日,沪深大盘冲高回落,上证综指上破1700点关口后无功而返,最终以1689点收盘,较前一天下跌0.38%。多家基金表示,市场近期走势基本在预期之中,调整是股市继续上行之前必要的整理和巩固,后市股指仍将震荡上行,未来看好的投资机会是房地产、旅游和重组三大板块。
人民币升值房地产板块受益
中海基金策略分析师施恒新表示,日本和韩国在本币升值期间的历史已经证明,房地产将是人民币升值过程中表现最出色的行业。升值压力导致的低利率环境和资金的泛滥将不断推升房地产价格,因此房地产行业是人民币升值的最大受益者之一,在人民币升值趋势及宏观经济快速增长趋势没有改变前,房地产行业的中长期投资价值都不会改变。
虽然在8月份央行上调了存贷款利率,但是按照目前趋势,短期内继续上调的可能性较小。目前中国的利率水平总体处于较低水平,流动性泛滥依旧。
土地供应的控制使房地产价格居高不下,房地产优质公司依然可以获得较高的收益,2006年、2007年的业绩将继续大幅增长。由于前期对宏观调控的担忧,房地产股的表现不佳,但总体估值还算合理。基于人民币升值的预期,房地产行业有较大的配置价值。
金元证券分析师宋庆东认为,在地产股中,金融街作为商业地产股中的龙头企业具有较高投资价值。华侨城、泛海建设、中粮地产、中宝股份等也仍具有较大潜力。
消费启动利好旅游股
据中油基金研究,除地产板块外,旅游也是人民币升值过程中受益较大的行业。
根据国际规律,人均收入达到一千美元时旅游消费将进入启动期,中国2003年末人均收入首次过一千美元;旅游消费启动的迹象明显。升值将提升人民币的购买力,出境旅游的发展速度超出预期。
北京2008年奥运的举办是旅游行业最大的催化剂。北京入境游2004年达到262.9万人次,到去年达到315.5万人次,创12年来新高,同比增长15%,预计今年将达到350万人次。
北京酒店市场供不应求,到2008年酒店缺口达300家。金元证券分析师宋庆东认为,首旅股份、桂林旅游后市值得看好。
全流通激活重组板块
在后股权分置时代,资产注入和重组将被激活,逐渐成为市场新的投资机会。施恒新认为,在资产注入和重组过程中,投资者需要重点关注三个指标,一是大股东拥有的未上市资产的规模与效益相对于已上市资产的比例;二是该资产上市定价与非上市定价之间的比例;三是大股东与中小股东之间的股权比例。
这三个比值越大,大股东在将其未上市资产进行资本化过程中获得的流通权增值收益将越大,中小股东可能分享到的资产增值收益也将越大。(每日经济新闻)