文章来源：Wind资讯原文有删改
8月4日收市后，恒大发布公告称，斥资91.1亿购入万科5.17亿股A股，占其总股本的4.68%。
恒大在公告中表示，购买万科因其为中国最大房地产开发商之一，且万科财务表现强劲。但在“宝万”之争尚未结束的敏感时期，恒大此时横插一脚，市场显然不会淡定。一时间对恒大的行为出现多种揣测，粗略的可以归纳为以下几种：
2、借万科登陆A股；
3、通过控制股权来争夺土地市场；
4、联手某一方，终结股权斗争。
财务投资
今年以来，恒大已陆续介入多家房地产公司：8月1日，嘉凯×52.78%股权转让给恒大的过户登记手续办理完成；7月27日至29日的短短三天内，恒大斥资2.67亿元买入廊坊发×，持股比例达到10%；粤宏远×、金科股×的一季报显示，恒大人寿旗下产品分别持有其4.35%、1.77%股权。
据恒大公告，其买入的万科股份平均成本仅为17.6元，而截至8月5日万科A已涨停至20.95元/股，而且按目前情形涨势显然尚未结束。
事实上，恒大作为一家现代化企业，在证券市场上的投资行为已是常态。据其每年披露的年报显示，仅2015年恒大就通过相关投资取得了约3亿的收入。所以分析人士表示：“从现阶段来看，恒大的购股行为更偏向财务投资，市场不应过分解读。”
借万科登陆A股
据不完全统计，宝能系前后花费约445亿资金购买万科股票，目前持股万科的为比例25.40%。恒大斥资91.1亿，持股万科的为比例4.68%。
91.1亿、445亿、4.68%、25.40%！现实一点的说，恒大目前已持有多家A股上市公司，且不缺乏地产公司的“壳”，所以此次出手万科更加可能是布局A股的又一枚落子。
通过控制股权来争夺土地市场
恒大8月3日在港交所发布公告称，集团物业7月份的合约销售金额约为人民币430.1亿元，合约销售面积约为625.5万平方米，合约销售均价为每平方米人民币6876元。
1-7月份，集团物业累计合约销售金额、面积及均价较2015年同期分别增长82.6%、73.5%及5.2%。万科8月3日晚间发布公告， 1-7月份累计实现销售面积1616.6万平方米，销售金额2175.1亿元，同比分别增长49.12%和62.55%。
但对比6月份的数据，万科7月份销售面积及金额环比分别下滑36.4%和35.3%，为今年以来最大环比跌幅。这在万科历史上也是比较罕见的。可以比较的是，万科去年7月的销售面积为181.5万平方米、销售金额为238.5亿元，环比跌幅仅为7.2%、5.3%。显然股权之争已影响到公司经营。
恒大通过股权合作拿地也不是新鲜事，从廊坊发×到万科，也表明了公司已不仅仅限于在二级土地开发，而是通过股权来影响土地市场。2015年恒大在土地市场狂飚，数次大手笔收购，如：新世界地产等的行为，然而2016年恒大突然停止抢地王。在目前地价高涨的情况下，采取股权合作这种曲线土地储备策略不失为上策。
终结股权斗争
许家印联手姚振华，还是联手王石！
从以上情况来看，许家印和姚振华并不是一路人。但不管怎样，许家印这一次是把姚振华救了。宝能的整体持仓已经非常安全，爆仓的警报已然解除。
如果恒大要举牌万科，那么新一轮的股权争夺战才刚刚开始！但是甭管战争如何，精明的客官们近期或许可留意一下房地产相关分级，可能会有不错表现。
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